Укр | Рус


Каталог должностных инструкций

Ниже представлен текст должностной инструкции на должность «инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений». Вы можете скачать эту должностную инструкцию, распечатать или скопировать для дальнейшего редактирования. Если текущая должностная инструкция – это не совсем то, что вы искали, посмотрите другие должностные инструкции рубрики «Инженеры, рабочие специальности».

Также не забывайте, что каждая должностная инструкция, добавленная в каталог, составленная под конкретную компанию, которая, возможно, занимается совершенно другим видом деятельности, чем ваша.

Поэтому внимательно прочитайте должностную инструкцию: инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений на предмет пунктов обязанностей, где указаны специфичные направления. А если вы составите свой вариант должностной на базе уже существующей в каталоге, добавьте свою наработку в рубрику «Инженеры, рабочие специальности». Возможно, кому-то вы очень поможете в работе.




Должностная инструкция: инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений



 



(название учреждения, организации)

УТВЕРЖДАЮ

(уполномоченное лицо)



(ФИО, подпись)


"___" ______________ 201_ г.



ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ИНЖЕНЕРА ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ


I. Общие положения
  1. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется приказом директора предприятия.
  2. На должность инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее образование (техническое или инженерно-экономическое) и стаж работы по профилю не менее 3 лет.
  3. В своей деятельности инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений руководствуется:
    - уставом организации;
    - настоящей должностной инструкцией.
  4. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений должен знать:
    - законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта жилых зданий;
    - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
    - порядок приемки в эксплуатацию жилых домов, законченных капитальным ремонтом и после текущего ремонта;
    - систему технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального назначения;
    - правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов;
    - средства технической диагностики;
    - формы и методы организации ремонтно-строительных работ, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности;
    - перечни работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды;
    - виды работ по текущему ремонту зданий и объектов;
    - периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов;
    - минимальную продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов коммунального назначения;
    - сроки устранения неисправностей элементов зданий и объектов коммунального назначения;
    - перечень работ по ремонту квартир, выполняемых наймодателем за счет средств нанимателей;
    - основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
    - основы экономики, организации труда и управления;
    - основы трудового законодательства;
    - стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);
    - правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности.
  5. Во время отсутствия инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений (командировки, болезнь, отпуск и др.) его обязанности выполняет работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.
  6. _________________________________________________________________.
  7. _________________________________________________________________.


II. Должностные обязанности
  1. Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.
  2. Обеспечивает проведение:
    - текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию);
    - работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.).
  3. Проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения.
  4. Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.
  5. Проводит неплановые осмотры после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.
  6. Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.
  7. Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания (журналах учета технического состояния, специальных карточек и др.), а также ежегодно вносит сведения о состоянии жилого здания в его технический паспорт.
  8. Контролирует выполнение потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т.д.
  9. Организовывает прием и регистрацию заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий, составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, ведет учет ремонтных работ.
  10. Проводит техническое обследование жилых зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ.
  11. Определяет:
    - потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий;
    - стоимость капитального ремонта и реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен.
  12. Составляет:
    - проектно-сметную документацию для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам;
    - технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции.
  13. Осуществляет надзор за:
    - разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ;
    - качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по капитальному ремонту жилых зданий (устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановлением или заменой их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплутационные показатели ремонтируемых зданий).
  14. Оценивает экономическую целесообразность модернизации жилого здания: улучшения планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
  15. Участвует:
    - в проведении аварийных работ на объектах ЖКХ;
    - в работе комиссии по приемке законченного текущего ремонта жилых зданий.
  16. Оценивает эффективность капитального ремонта и реконструкции жилых зданий путем сопоставления получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения.
  17. Обеспечивает потребителей информацией о нормативных показателях качества жилищно-коммунальных услуг, сроках их представления и размерах финансовых санкций за нарушение нормативного уровня качества.
  18. Обеспечивает соблюдение санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.
  19. _________________________________________________________________.
  20. _________________________________________________________________.


III. Права

Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений имеет право:
  1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководителя организации.
  2. Распоряжаться вверенным ему имуществом и средствами с соблюдением требований, определенных законодательными и нормативными правовыми актами, Уставом организации.
  3. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности, требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
  4. Вносить на рассмотрение руководства предложения по улучшению деятельности организации по соответствующим вопросам, а также по вопросам приема, перемещения и увольнения работников, о поощрении отличившихся работников и о применении дисциплинарных взысканий к работникам, нарушающих трудовую дисциплину.
  5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
  6. Осуществлять взаимодействие с руководителями структурных подразделений предприятия, получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
  7. Инициировать и проводить совещания по организационным и финансово-экономическим вопросам.
  8. Требовать от руководителя организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
  9. _________________________________________________________________.
  10. _________________________________________________________________.


IV. Ответственность

Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений ответственность за:
  1. Неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Украины.
  2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.
  3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством Украины.
  4. _________________________________________________________________.
  5. _________________________________________________________________.

СОГЛАСОВАНО:
Руководитель
структурного подразделения:
________
(подпись)
______________________
(ФИО)
"____" ____________ ____г.
Начальник
юридического отдела:
________
(подпись)
______________________
(ФИО)
"____" ____________ ____г.
С инструкцией ознакомлен: ________
(подпись)
______________________
(ФИО)
"____" ____________ ____г.




 
Вернуться к списку
Скачать "Должностная инструкция инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений (рус.)" с Jobs.ua
(MS Word, 12 Kb)

Возможно Вас интересует:


Работа инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Резюме инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Работа инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений в Киеве Резюме инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений в Киеве Работа инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений в Днепре Резюме инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений в Днепре Работа инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений во Львове Резюме инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений во Львове Работа инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений в Одессе Резюме инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений в Одессе Работа инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений в Харькове Резюме инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений в Харькове

Или посмотрите все:


Работа в Киеве Резюме в Киеве Работа в Днепре Резюме в Днепре Работа во Львове Резюме во Львове Работа в Одессе Резюме в Одессе Работа в Харькове Резюме в Харькове





Поиск должностных инструкций

Если вы точно знаете название должности, на которую вам нужно найти должностные инструкции, ищите ДИ по алфавитному указателю специальностей. Не забывайте, что некоторые должности могут иметь названия-синонимы.




Должностная инструкция: инженер по горным работам
Должностная инструкция: инженер по гражданской обороне
Должностная инструкция: инженер по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям
Должностная инструкция: инженер по защите информации
Должностная инструкция: инженер по качеству
Должностная инструкция: инженер по материально-техническому снабжению
Должностная инструкция: инженер по метрологии
Должностная инструкция: инженер по надзору за строительством
Должностная инструкция: инженер по наладке и испытаниям
Должностная инструкция: инженер по наладке, совершенствованию технологии и эксплуатации автоматизированной системы контроля и учета энергоресурсов (АСКУЭ)
Должностная инструкция: инженер по нормированию труда
Должностная инструкция: инженер по нормированию труда
Должностная инструкция: инженер по обслуживанию компьютерных систем технического отдела
Должностная инструкция: инженер по озеленению (ландшафтный дизайнер)
Должностная инструкция: инженер по организации труда
Должностная инструкция: инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Должностная инструкция: инженер по охране окружающей среды (эколог)
Должностная инструкция: инженер по охране окружающей среды (эколог)
Должностная инструкция: инженер по охране труда
Должностная инструкция: инженер по охране труда
Должностная инструкция: инженер по охране труда
Должностная инструкция: инженер по патентной и изобретательской работе
Должностная инструкция: инженер по подготовке кадров
Должностная инструкция: инженер по подготовке кадров
Должностная инструкция: инженер по подготовке производства
Должностная инструкция: инженер по подготовке производства
Должностная инструкция: инженер по пожарной безопасности
Должностная инструкция: инженер по проектно-сметной работе
Должностная инструкция: инженер по проектно-сметной работе І категории
Должностная инструкция: инженер по проектно-сметной работе ІІ категории
Должностная инструкция: инженер по расчетам с потребителями
Инструкции по рубрикам:
Преподаватели, воспитатели
Финансовые специальности
Журналисты, переводчики
Издательское дело
Юристы, страховые специальности
IT-специальности
WEB-специальности
Удаленные сотрудники
Медицинские специальности
Управленческие специальности
Телекоммуникации
Офисные работники
PR-специальности, маркетинг
Инженеры, рабочие специальности
Торговые специальности, продажи
Строительство, недвижимость
Рестораны, гостинницы
Транспортные специальности
Туристическая деятельность, спорт
ВЭД-специальности, склад
Охранная деятельность
Работники сферы услуг
Дизайнеры, креативщики
Топ-менеджеры
Работники шоу-бизнеса
Другие специальности
Сельское хозяйство, агробизнес


Предложения работы в Украине

Если в текущий момент вы находитесь в стадии поиска работы и ищете качественные вакансии от ведущих компаний Киева и Украины, обратите внимание на каталог лучших работодателей страны. Искать работу можно по названию компании, должностям или форме расширенного поиска вакансий.

Поиск работы персонала

Пример: "помощник руководителя"


 


Jobs.ua рекомендует посмотреть:



Наши проекты:

Jobs.ua - Работа в Украине Vakansii.ua - Вакансии в Украине Resume.ua - Резюме в Украине
ArendaZala.com.ua - Конференц залы Pro-Robotu.ua - Пропоную Роботу Training.ua - Тренинги в Украине
Srochno.ua - Срочно Требуются Uajobs.com.ua - Поиск работы Jobsite.com.ua - Найти Работу