rus | ukr


Каталог посадових інструкцій

Нижче представлений текст посадової інструкції на посаду «інженера з організації експлуатації та ремонту будівель та споруд». Ви можете викачати цю посадову інструкцію, роздрукувати або скопіювати для подальшого редагування. Якщо поточна посадова інструкція – це не зовсім те, що ви шукали, перегляньте інші посадові інструкції рубрики «Інженери, робочі спеціальності».

Також не забувайте, що кожна посадова інструкція, додана в каталог, складена під конкретну компанію, яка, можливо, займається абсолютно іншим видом діяльності, чим ваша.

Тому уважно прочитайте посадову інструкцію: інженера з організації експлуатації та ремонту будівель та споруд на предмет пунктів обов'язків, де вказані специфічні напрями. А якщо ви складете свій варіант посадової що на базі вже існуючої в каталозі, додайте своє напрацювання в рубрику «Інженери, робочі спеціальності». Можливо, комусь ви дуже допоможете в роботі.




Повернутися до списку
Завантажити "Посадова інструкція інженера з організації експлуатації та ремонту будівель та споруд (рос.)" с Jobs.ua
(MS Word, 12 Kb)
 


(название учреждения, организации)

УТВЕРЖДАЮ

(уполномоченное лицо)



(ФИО, подпись)


"___" ______________ 201_ г.



ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ИНЖЕНЕРА ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ


I. Общие положения
  1. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется приказом директора предприятия.
  2. На должность инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее образование (техническое или инженерно-экономическое) и стаж работы по профилю не менее 3 лет.
  3. В своей деятельности инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений руководствуется:
    - уставом организации;
    - настоящей должностной инструкцией.
  4. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений должен знать:
    - законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта жилых зданий;
    - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
    - порядок приемки в эксплуатацию жилых домов, законченных капитальным ремонтом и после текущего ремонта;
    - систему технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального назначения;
    - правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов;
    - средства технической диагностики;
    - формы и методы организации ремонтно-строительных работ, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности;
    - перечни работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды;
    - виды работ по текущему ремонту зданий и объектов;
    - периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов;
    - минимальную продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов коммунального назначения;
    - сроки устранения неисправностей элементов зданий и объектов коммунального назначения;
    - перечень работ по ремонту квартир, выполняемых наймодателем за счет средств нанимателей;
    - основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
    - основы экономики, организации труда и управления;
    - основы трудового законодательства;
    - стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);
    - правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности.
  5. Во время отсутствия инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений (командировки, болезнь, отпуск и др.) его обязанности выполняет работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.
  6. _________________________________________________________________.
  7. _________________________________________________________________.


II. Должностные обязанности
  1. Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.
  2. Обеспечивает проведение:
    - текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию);
    - работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.).
  3. Проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения.
  4. Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.
  5. Проводит неплановые осмотры после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.
  6. Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.
  7. Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания (журналах учета технического состояния, специальных карточек и др.), а также ежегодно вносит сведения о состоянии жилого здания в его технический паспорт.
  8. Контролирует выполнение потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т.д.
  9. Организовывает прием и регистрацию заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий, составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, ведет учет ремонтных работ.
  10. Проводит техническое обследование жилых зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ.
  11. Определяет:
    - потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий;
    - стоимость капитального ремонта и реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен.
  12. Составляет:
    - проектно-сметную документацию для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам;
    - технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции.
  13. Осуществляет надзор за:
    - разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ;
    - качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по капитальному ремонту жилых зданий (устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановлением или заменой их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплутационные показатели ремонтируемых зданий).
  14. Оценивает экономическую целесообразность модернизации жилого здания: улучшения планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
  15. Участвует:
    - в проведении аварийных работ на объектах ЖКХ;
    - в работе комиссии по приемке законченного текущего ремонта жилых зданий.
  16. Оценивает эффективность капитального ремонта и реконструкции жилых зданий путем сопоставления получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения.
  17. Обеспечивает потребителей информацией о нормативных показателях качества жилищно-коммунальных услуг, сроках их представления и размерах финансовых санкций за нарушение нормативного уровня качества.
  18. Обеспечивает соблюдение санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.
  19. _________________________________________________________________.
  20. _________________________________________________________________.


III. Права

Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений имеет право:
  1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководителя организации.
  2. Распоряжаться вверенным ему имуществом и средствами с соблюдением требований, определенных законодательными и нормативными правовыми актами, Уставом организации.
  3. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности, требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
  4. Вносить на рассмотрение руководства предложения по улучшению деятельности организации по соответствующим вопросам, а также по вопросам приема, перемещения и увольнения работников, о поощрении отличившихся работников и о применении дисциплинарных взысканий к работникам, нарушающих трудовую дисциплину.
  5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
  6. Осуществлять взаимодействие с руководителями структурных подразделений предприятия, получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
  7. Инициировать и проводить совещания по организационным и финансово-экономическим вопросам.
  8. Требовать от руководителя организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
  9. _________________________________________________________________.
  10. _________________________________________________________________.


IV. Ответственность

Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений ответственность за:
  1. Неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Украины.
  2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.
  3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством Украины.
  4. _________________________________________________________________.
  5. _________________________________________________________________.

СОГЛАСОВАНО:
Руководитель
структурного подразделения:
________
(подпись)
______________________
(ФИО)
"____" ____________ ____г.
Начальник
юридического отдела:
________
(подпись)
______________________
(ФИО)
"____" ____________ ____г.
С инструкцией ознакомлен: ________
(подпись)
______________________
(ФИО)
"____" ____________ ____г.




 

Резюме інженера з організації експлуатації та ремонту будівель та споруд Вакансии інженера з організації експлуатації та ремонту будівель та споруд





Пошук посадових інструкцій

Якщо ви точно знаєте назву посади, на яку вам потрібно знайти посадові інструкції, шукайте ПІ по алфавітному покажчику спеціальностей. Не забувайте, що деякі посади можуть мати назви-синоніми.




Посадова інструкція: инженер-энергетик
Посадова інструкція: инженер-конструктор (конструктор)
Посадова інструкція: инженер-сметчик
Посадова інструкція: инженер-сметчик
Посадова інструкція: инженер-лаборант
Посадова інструкція: инженер-механик
Посадова інструкція: инженер-программист
Посадова інструкція: инженер-проектировщик
Посадова інструкція: инженер-проектировщик
Посадова інструкція: инженер-проектировщик в строительстве
Посадова інструкція: инженер-регулировщик радиоэлектронной аппаратуры и приборов
Посадова інструкція: инженер-системотехник
Посадова інструкція: инженер-технолог (технолог)
Посадова інструкція: инженер-технолог типографии
Посадова інструкція: инженер-химик
Посадова інструкція: инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Посадова інструкція: инкассатор
Посадова інструкція: инспектор бюро пропусков
Посадова інструкція: инспектор военно-учетного стола администрации
Посадова інструкція: инспектор по кадрам
Посадова інструкція: инспектор по кадрам отдела кадров
Посадова інструкція: инспектор по контролю за техническим содержанием зданий
Посадова інструкція: инспектор по основной деятельности
Посадова інструкція: инспектор ректората
Посадова інструкція: инструктор по вождению
Посадова інструкція: инструктор по лечебной физкультуре
Посадова інструкція: инструктор по плаванию
Посадова інструкція: инструктор культурно-образовательного заведения
Посадова інструкція: инструктор учебно-тренировочного пункта
Посадова інструкція: инструктор службы по организации охраны
Посадова інструкція: инструктор-методист по производственной гимнастике
Інструкції за рубриками:
Викладачі, вихователі
Фінансові спеціальності
Журналісти, перекладачі
Видавнича справа
Юристи, страхові спеціальності
IT -спеціальності
WEB-спеціальності
Дистанційні працівники
Медичні спеціальності
Керуючі спеціальності
Телекомунікації
Офісні працівники
PR-спеціальності, маркетинг
Інженери, робочі спеціальності
Торгівельні спецальності, збут
Будівництво, нерухомість
Ресторани, готелі
Транспортні спеціальності
Туристична діяльність, спорт
ЗЕД-спеціальності, склад
Охоронна діяльність
Працівники сфери послуг
Дизайнери, креативщики
Топ-менеджери
Працівники шоу-бізнесу
Інші спеціальності
Сільське господарство, агробізнес


Пропозиції роботи в Україні

Якщо на даний час ви знаходитесь на стадії пошуку роботи і шукаєте якісні вакансії від провідних компаній Києва і України, зверніть увагу на каталог кращих роботодавців країни. Шукати роботу можна по назві компанії, посадами або формі розширеного пошуку вакансій.

Пошук роботи персоналу

Приклад: "помічник керівника"


 

Наші проекти:

Jobs.ua - Робота в Україні Vakansii.ua - Вакансії в Україні Resume.ua - Резюме в Україні
ArendaZala.com.ua - Конференц зали Pro-Robotu.ua - Пропоную Роботу Training.ua - Тренінги в Україні
Srochno.ua - Терміново Потрібні Uajobs.com.ua - Пошук Роботи Jobsite.com.ua - Знайти Роботу